ライオンズマンション西新井第7

  • 東京都足立区関原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,490万円
53.5万円/㎡
相場
3,794万円
58.1万円/㎡
2,089
3,226
4,363
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,363万円
49.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション西新井第7
3,490万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,490万円53.5万円3階 65.28㎡ 3LDK南
2025/06/223,490万円53.5万円3階 65.23㎡ 3LDK南
2024/10/303,590万円49.2万円4階 72.93㎡ 3LDK南
2024/10/223,690万円50.6万円4階 72.93㎡ 3LDK南
2024/10/172,980万円45.6万円3階 65.28㎡ 3LDK南
2023/12/263,150万円43.2万円4階 72.93㎡ 4LDK南
2023/08/243,280万円45.0万円4階 72.93㎡ 4LDK南
2023/06/033,480万円47.7万円4階 72.93㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ライオンズマンション西新井第7
足立区関原三丁目
西新井駅11分 3,490万円53.5万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年55戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/01/10ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,973万円52.7万円75.4㎡3LDK7階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2025/04/15エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,298万円41.0万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/02/10ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,480万円46.0万円75.72㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、足立区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は足立区の平均と比較して14.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
111.4万円/㎡
前年比+26.3%
足立区
62.5万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西新井第7
所在地東京都足立区関原三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩11分
築年月1999年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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